fbpx

Przeniesienie w艂asno艣ci lokalu, 艂atwe zadanie?

Sektor hotelarski jest jednym z sektor贸w, kt贸ry generuje najwi臋kszy popyt i najwi臋ksz膮 poda偶. Jest to pr臋偶nie rozwijaj膮cy si臋 biznes, pe艂en ofert i du偶ego popytu.

Cz臋sto jednak negocjacje w sprawie przeniesienia w艂asno艣ci lokalu op贸藕niaj膮 si臋 z powodu braku nabywcy sk艂onnego zaakceptowa膰 warunki przeniesienia.

Aby sformalizowa膰 przeniesienie w艂asno艣ci lokalu dzier偶awionej firmy konieczna jest zgoda w艂a艣ciciela oraz podpisanie umowy pomi臋dzy osob膮 przekazuj膮c膮 firm臋 a osob膮 j膮 odbieraj膮c膮. Nast臋pnie w艂a艣ciciel lokalu podpisze kolejn膮 umow臋 z nowym najemc膮.

Wa偶ne jest, aby wyja艣ni膰 klauzule i warunki ustalone w umowie z w艂a艣cicielem lokalu, aby unikn膮膰 niedogodno艣ci w przysz艂o艣ci.

Co to jest przeniesienie w艂asno艣ci lokalu?

Co jest nazywane przeniesieniem w艂asno艣ci lokalu?

Przeniesienie w艂asno艣ci lokalu to umowa, w kt贸rej w艂a艣ciciele firm przekazuj膮 swoje lokale innym osobom w zamian za op艂at臋.

W negocjacjach mo偶na uwzgl臋dni膰 r贸偶ne aktywa materialne i niematerialne, na przyk艂ad:

  • Sprzeda偶 lub wynajem lokalu.
  • Produkty i materia艂y eksploatacyjne przedsi臋biorstwa.
  • Meble, maszyny i narz臋dzia, kt贸re s膮 cz臋艣ci膮 wyposa偶enia przedsi臋biorstwa.
  • Portfolio klienta.
  • Nazwa marki.
  • Zobowi膮zania przedsi臋biorstwa, takie jak: d艂ugi, straty ekonomiczne, problemy z lokalem…

Zalecenia przy przenoszeniu w艂asno艣ci przedsi臋biorstwa

Zalecenia przy przenoszeniu w艂asno艣ci przedsi臋biorstwa

Kiedy zdecydujesz si臋 zaanga偶owa膰 w przedsi臋wzi臋cie, w kt贸rym 偶mudny startup nie jest wliczony, nadszed艂 czas, aby oceni膰 transfer biznesu jako opcj臋.

Jednak, cho膰 proces ten mo偶e wydawa膰 si臋 prosty, nie jest. Operacja ta zawiera wiele klauzul i warunk贸w, kt贸re musz膮 by膰 starannie ocenione, aby unikn膮膰 komplikacji w przysz艂o艣ci.

Dlatego dzielimy si臋 kilkoma zaleceniami, kt贸re pomog膮 Ci podj膮膰 w艂a艣ciw膮 decyzj臋, aby osi膮gn膮膰 sukces w negocjacjach.

  1. Przeanalizuj swoje zainteresowania w odniesieniu do mo偶liwo艣ci biznesowych.
  2. Dowiedz si臋 wi臋cej o firmie, sprawd藕 licencje i czy by艂y jakie艣 uwagi podczas oficjalnych inspekcji.
  3. Poszukaj informacji o firmie w Internecie.
  4. Wykorzystaj swoje do艣wiadczenie jak najlepiej.
  5. Oce艅 swoje umiej臋tno艣ci, aby艣 m贸g艂 podejmowa膰 dobre decyzje dotycz膮ce ewentualnych zmian w modelu biznesowym.
  6. Zweryfikuj warunki prowadzenia dzia艂alno艣ci, z pomoc膮 technika, aby okre艣li膰 rzeczywisty stan obiekt贸w.
  7. Zdefiniuj, jaka b臋dzie Twoja pocz膮tkowa inwestycja, aby rozpocz膮膰 negocjacje.
  8. Zbadaj prawdziw膮 przyczyn臋 przeniesienia biznesu, poniewa偶 czasami pow贸d negocjacji zwi膮zany jest z r贸偶nego rodzaju problemami.
  9. Uzyskaj profesjonaln膮 porad臋 przed ustaleniem ceny zakupu, w ten spos贸b b臋dziesz w stanie ustali膰 rozs膮dn膮 kwot臋 w momencie finalizacji transferu.

Zalety i wady przeniesienia w艂asno艣ci przedsi臋biorstwa

Zalety i wady przeniesienia w艂asno艣ci przedsi臋biorstwa

Kiedy bierzemy udzia艂 w negocjacjach lub przeniesieniu w艂asno艣ci lokalu, mo偶liwe jest, 偶e operacja zostanie przeprowadzona bez 偶adnych komplikacji, ale prawd膮 jest r贸wnie偶, 偶e podczas tego procesu mog膮 pojawi膰 si臋 pewne trudno艣ci, kt贸re op贸藕niaj膮 projekt.

W艣r贸d zalet tego procesu w przenoszeniu biznesu mo偶na wymieni膰 m.in:

  • Oszcz臋dno艣膰 formalno艣ci, czasu i pieni臋dzy na rozpocz臋cie dzia艂alno艣ci gospodarczej.
  • Lokal posiada klientel臋 i personel, kt贸ry zarz膮dza 艣rodowiskiem i obs艂ug膮 klienta.
  • Posiada sie膰 dostawc贸w.
  • Istnieje ustalony model biznesowy, kt贸ry mo偶na zmodyfikowa膰, aby zacz膮膰 dzia艂a膰.

Wa偶ne jest jednak, aby oceni膰 trudno艣ci, kt贸re spowodowa艂yby niedogodno艣ci w dost臋pie do przedsi臋biorstwa w drodze transferu:

  • W艂a艣ciciel nie wie, jak zarz膮dza膰 firm膮.
  • Brak do艣wiadczenia w bran偶y, w kt贸rej rozwijany jest biznes.
  • Mo偶liwo艣膰 zetkni臋cia si臋 z odrzuceniem zmian przez klient贸w i pracownik贸w.
  • Brak planowania i tworzenia strategii biznesowych, kt贸re nap臋dza艂yby biznes.

Mam nadziej臋, 偶e ta tre艣膰 pomog艂a Ci wyja艣ni膰 obraz sytuacji.

Je艣li chcia艂by艣 zostawi膰 jakie艣 informacje, kt贸re mog膮 pom贸c ludziom, kt贸rzy szukaj膮 fakt贸w na ten temat, zostaw je w sekcji komentarzy.

Zostaw odpowied藕

Tw贸j adres e-mail nie zostanie opublikowany.

PODSTAWOWE INFORMACJE O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH

Przeznaczenie: Gestionar las solicitudes realizadas a trav茅s del sitio web, enviar comunicaciones comerciales y, en su caso, compras en l铆nea.

Prawa: Acceso a, Correcci贸n, cancelaci贸n, oposici贸n y otros derechos como se explica en la 鈥淚nformaci贸n adicional鈥.

Odbiorcy: Los datos s贸lo se transmiten a los proveedores que tienen una relaci贸n contractual con Monouso.

Legitymizacja: Consentimiento del interesado.

Odpowiedzialny: Envalia Group, S.L.

Informacje dodatkowe: You can find additional information on data protection in our privacy policy

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.